Точно так же, как и предметы настоящего искусства, элитная недвижимость с годами ценность должна не терять, а наоборот увеличивать, независимо от модных течений и внешний обстоятельств. На отечественном рынке недвижимости есть как примеры подобны, так и обратные, когда через 20 лет дом из элитного превращался в самый обычный, физически и морально устаревая. Какой должна быть недвижимость, чтобы и через 50 лет оставаться ценной и в полном смысле элитной?

На самом деле, вопрос, останется ли ценным тот или иной дом или та или иная квартира зависит не только от самого строения, его архитектуры, но и от окружающей его инфраструктуры. Настоящая элитная недвижимость должна иметь вокруг себя удобную для жизни территорию, благоустроенные дворики, социальные и культурные учреждения в шаговой доступности, в общем – оставаться местом, где комфортно жить. Просто само по себе здание, стоящее где-то на пустыре или в окружении таких же, пусть новых и с большими жилыми площади домов, ценности все-таки не представляет и элитной не считается. Если сказать проще, то например, для Москвы, помимо того, что в квартире есть высокие потолки, евроремонт и консьержка на входе, необходимо обеспечить и удобное пространство для жизни.

Возьмем, к примеру, модный некогда район «Золотой мили», сегодня уже практически потерявший свою ценность. Качественно перестроить дома, улучшить окружающую обстановку в нем просто не получится – соответственно и считать элитным эти дома уже нельзя. Сравним с новым, получившим уже название «Платиновой мили». Потенциал у него второго просто огромный – близость к центру Москвы (которая останется всегда важной), большие территории, как для застройки, так и естественной зелени, пруд… Все это говорит о том, что это элитная недвижимость нового формата, которая и через полвека ценность свою навряд ли утратить, а при правильной организации только приумножит. В зеленых зонах будут разбиты парки, в которых можно будет гулять с детьми, места хватает и на детские площадки и на спортивные объекты, организацию зон отдыха и небольших торговых точек, в которых всегда можно купить продукты первой необходимости.

13.12.2012