Известно, что строительство дома начинается с фундамента. Именно поэтому большинство начинающих частных застройщиков, задумываясь о планировке дома и о его проектировании, в первую очередь задумываются как раз о нем, и вот тут-то и кроется их основная ошибка.Дело в том, что приступать к расчету конструкции фундамента можно только после того, как будут рассчитаны все остальные конструкции дома, ведь от них зависит нагрузка на сам фундамент. Причем рассчитывать его надо в индивидуальном порядке, с учетом далеко не только самого здания, но и геологических особенностей участка. Некоторые думают, что можно купить земельные участки в Московской области и построить дома по абсоютно типовым проектам. Любой участок, даже в одном регионе - уникальный, земля в подмосковье может отличаться очень разительно. Это, кстати, вторая распространенная ошибка, заключающаяся в строительстве фундамента по типовому проекту. Не стоит забывать, что работа фундамента зависит не только от него самого и нагрузок со стороны остальных конструкций здания, но и от работы основания.  Дом-то может быть и типовым, но основание в этом проекте тоже «типовое», причем вымышленное, поэтому поведение типового фундамента на конкретном основании предсказать зачастую невозможно, здесь нужен тщательный анализ состава грунтов, уровня грунтовых вод, сейсмоактивности в данной местности и множества прочих параметров. В общем, понадобится профессиональная экспертиза. Стоит, конечно, отметить, что в большинстве типовых проектов фундаменты рассчитываются с серьезным запасом прочности, так что с точки зрения надежности будущего дома особых опасений можно не испытывать. Но проведение экспертизы может позволить существенно сэкономить – вполне может статься, что в конкретных условиях имеющегося участка в этом запасе прочности нет насущной необходимости и за счет облегчения конструкции фундамента можно значительно удешевить строительство.

Вообще, фундамент – самая индивидуальная часть проекта дома. В отличие от множества других несущих узлов и конструкций, к нему применять типовые решения не то чтобы нельзя, но часто очень и очень нежелательно. К тому же, эта часть дома, как правило, самая дорогая – земляные работы, вертикальная планировка, сами материалы, аренда строительной спецтехники (если большинство работ можно провести без нее, то в ситуации с фундаментом без экскаватора в большинстве случаев обойтись не получится), работа строителей – все это закладывается в его стоимость. Более того, если в процессе его конструирования были допущены какие-либо ошибки, которые в дальнейшем вылились в нарушение нормального функционирования здания, то эти ошибки исправлять сложнее всего. Все меры по его ремонту или по его усилению рассчитаны на довольно непродолжительный срок. Строго говоря, в большинстве случаев они вообще направлены всего лишь на проведение косметического ремонта и подготовку дома к дальнейшей перепродаже. Поэтому именно в планировании фундамента стоит проявить максимум ответственности. Строго говоря, самостоятельно браться за этот процесс вообще не стоит, не обладая знаниями в таких областях, как работа железобетонных конструкций, сопротивление материалов, механика грунтов и т.д. и т.п.