Геодезические исследования и изучение особенностей грунта – один из самых обязательных и самых ответственных предварительных этапов при подготовке любого крупногабаритного строительства. Что, впрочем, вполне понятно – если, например, почва характеризуется повышенным уровнем грунтовых вод, то это в обязательном порядке необходимо будет учесть при разработке проекта фундамента, повышенное давление и силы морозного пучения могут внести свои коррективы в его конфигурацию.А если почва отличается повышенной неустойчивостью – зыбкостью, вязкостью, высоким водопоглощением, то в некоторых случаях даже вообще отказываются от проведения работ на таком участке и ищут новое место, поскольку в таких условиях даже массивный монолитный фундамент может не справиться с возлагаемыми на него конструкционными задачами. Можно, конечно, его углубить, расширить, но это довольно существенно удорожает строительство, и с точки зрения экономической целесообразности иногда проще и дешевле просто перенести его в другой район.

Но в случае с объектами малогабаритного строительства все совершенно иначе – здесь, наоборот, можно даже удешевить процесс (естественно, при условии, что во всем остальном характеристики грунта в принципе подходят для того, чтобы строиться в этом месте). И возможно это благодаря свайному фундаменту – особой технологии, которая не предполагает необходимости разработки котлована под монолитное основание на достаточную глубину (то есть, на глубину, где структура грунта позволяет основанию «закрепиться», а иногда это даже существенно ниже глубины промерзания).  Суть заключается в том, что основание здания монтируется не на цельном фундаменте, а на отдельных столбах – сваях, которые представляют собой полые трубы с винтовыми наконечниками, позволяющими их вкручивать в землю без применения ямобуров. При небольших габаритах сваи можно даже вкручивать вручную, хотя механизация процесса, конечно, позволит обеспечить более строгую вертикаль направления вкручивания.

Обычно длина свай нормируется, но преимущество технологии заключается в том, что при вкручивании трубу можно наращивать – это никак не сказывается ни на прочности опор, ни на их устойчивости. И вкручивать их можно практически на любую глубину, до того уровня, где у винтового наконечника будет возможность жестко закрепиться в твердом грунте, после чего силы морозного пучения в верхних слоях уже не будут оказывать никакого влияния ни на сваи, ни на конструкцию здания в целом.