Рынок коммерческой недвижимости представлен объектами, которые используют для предпринимательской деятельности с целью извлечь прибыль. Все здания и помещения можно разделить на отдельные сегменты, учитывая их узкую направленность. Следует отметить, что объекты коммерческой недвижимости намного чаще сдаются в аренду, нежели продаются.

Основные сегменты недвижимости

• Офисная. Сюда относят помещения, где предприниматели могут проводить встречи с клиентами, партнерами и выполнять основную работу. Офисы размещаются в торговых центрах или на первых этажах жилых домов.
• Промышленная. Предоставляется аренда производственных помещений в спб предпринимателям, которым нужно место для обустройства рабочих цехов, мини-фабрик и так далее. В эту категорию относят заводские помещения, здания производственного назначения, склады, инженерные сооружения и даже паркинги с гаражами.
• Гостиничная. Это здания и площади, которые рассчитаны на максимальную вместительность и изначально планировались для строительства отелей или гостиниц.
• Торговая. Магазины в торговых центрах, небольшие ларьки, бутики в жилых домах – это все недвижимость, используемая для продажи товаров разного назначения.
• Земельные участки. Их можно отнести к коммерческой недвижимости, если их территорию используют для извлечения прибыли. Это может быть строительство многоэтажного дома и последующая продажа квартир, а может, посадка сельскохозяйственных культур и их сбор.

Промышленная недвижимость

К объектам, по которым проходит аренда производственных помещений в Санкт-Петербурге, можно отнести заводы, фабрики, бывшие ВПК, участи промышленного назначения и различные имущественные комплексы.

Нужно учитывать, что не любое помещение можно переделать под производственное. Для этого необходимо выполнить ряд требований и получить специальное разрешение. Поэтому проще сразу же арендовать промышленный объект с учетом ваших требований.

Индустриальные парки

Это современное направление производственной недвижимости. Парк представляет собой подготовленный участок, где располагают складские, производственные и управленческие помещения. На территории есть все необходимое для организации производства. Арендуя такой парк, предприниматель получает следующие преимущества: близость к сырьевой базе, поддержка государства, эффективная организация работы, все нужные коммуникации и широкие транспортные коридоры.