Составить проект будущего дома работа довольно сложная, для нее требуются особые знания и умения. Можно попробовать спроектировать свой дом и самостоятельно, однако, учесть при этом придется достаточно большое число различных факторов, начиная от геологических особенностей участка, на котором планируется строить и заканчивая обязательным планированием будущих инженерный коммуникаций.

Сейчас существует и большое количество уже готовых проектов, которые можно посмотреть в каталоге проектов любого крупного проектного агентства или бюро. Лучшие проекты они, как правило, в каталоги включают. Но стоит быть готовым к тому, что действительно качественный и хороший план стоит недешево. Составление его проходит в несколько этапов.

Начинать необходимо с геологоразведки участка будущего строительства. В ходе ее определяются свойства грунта и его состав, глубина залегания грунтовых вод, от которой напрямую зависит тип фундамента будущего строения и размер его подвала, если такой планируется.

После того, как все необходимые геолого-разведывательные и инженерные исследования будут проведены и будет подготовлено заключение, можно начинать планировать устройство подвала. Только учтите, что если грунтовые воды подходят к поверхности земли слишком близко, то подвал может увеличить стоимость всего строительства довольно значительно, на треть и более от всей суммы. В такой ситуации гораздо целесообразнее и экономичнее будет подумать об отдельном строении и надстройке дополнительного этажа.

Уже определившись с тем, какой вид фундамента будет закладываться и какова будет его высота, можно начинать подбирать материал для строительства непосредственно дома. Выбрав материал – переходить к составлению плана и необходимых чертежей.

Чем менее сложное строение проектируется, чем проще его геометрия и меньше изгибов стен, крыши и других частей, тем дешевле будет составление проекта. К тому же учтите, что более сложные конструкции – менее надежны. Например, очень сложная форма крыши может привести к тому, что в изгибах и стыках появятся со временем течи, чем больше таких мест – тем больше вероятность.