13.12.2010г. Пятигорский подрядчик "Универсальная компания" стал соинвестором строительства жилого комплекса "Well House на Дубровке" корпорации Mirax Group Сергея Полонского.

"Универсальная компания" вложит в стройку 1,5 миллиарда рублей. Возобновить строительство ЖК, замороженного в 2009 году, планируется в начале 2011 года. Завершить работы предполагается в первом квартале 2012 года.

В феврале 2011 года Mirax откроет продажи и начнет возвращать партнеру деньги, которые тот направит на завершение проекта. В настоящее время в комплексе не продано около 25 тысяч квадратных метров жилья. Выручка от продажи квартир составит 150-160 миллионов долларов.

Площадь "Well House на Дубровке" составит 174 тысячи квадратных метров. Общий объем инвестиций в этот проект оценивается в 355 миллионов долларов, на достройку необходимо около 100 миллионов. Ранее Mirax вела переговоры о финансировании этого проекта со Сбербанком, однако договориться сторонам не удалось.

Ранее "Универсальная компания" занималась строительством объектов для Минобороны и ФСБ. Уставный капитал компании составляет всего 29 тысяч рублей.

Дольщики проекта сомневаются в скором завершении строительства. По их мнению, подрядчик не сможет найти необходимую сумму. Если работы не начнутся в ближайшее время, дольщики будут требовать смены застройщика.

В октябре сообщалось, что у Mirax Group нет средств на достройку курорта Astra Montenegro в Черногории, а местные власти хотят снести уже построенные компанией виллы.

По данным издания, дольщики черногорского проекта Mirax Astra Montenegro предложили Mirax достроить первую очередь проекта, выкупив его за 1 евро, на что Сергей Полонский якобы согласился.

В ответ на эту публикацию бизнесмен отправил главному редактору газеты Петру Кирьяну письмо, в котором назвал материал "неприличным ни с моральной ни с деловой точек зрения". В случае выхода еще одной подобной статьи он пообещал "разобраться по-мужски" или навести на него порчу с помощью целительницы Джуны.

При этом Полонский напрямую не опроверг информацию о заморозке проекта.

Позже СМИ сообщали, что дольщики корпорации обратились к мэру Москвы Сергею Собянину с письмом, в котором просят его помочь им в получении квартир в недостроенном жилом комплексе "Форт Кутузов".

Покупатели квартир опасаются, что недострой может попасть к кредиторам Mirax. Частные соинвесторы организовали некоммерческое партнерство, на баланс которого они и предлагают перевести объект. В самой Mirax Group заявили, что компания готова достроить "Форт Кутузов". По оценкам Mirax, на это требуется 17,7 миллиона долларов.