Комплекс исследований направленных на оценку соответствия качества требованиям проектов, текущим государственным нормативам и сметной документации выполненных работ в строительстве называют строительно-технической экспертизой. Во время ее проведения выясняется текущее состояние строения, поиск дефектов, и, что самое важное, дается прогноз возможных последствий, к которым может привести не очень качественно выполненный ремонт или нарушение технологий.  Причем материальный ущерб для от выявленных нарушений оценивается достаточно точно.   

 
Назначается проведение строительной экспертизы в судебном порядке в случае, если возникают споры о стоимости или качестве выполненных монтажных или строительных работ или стоимости всего строения в целом (жилую или коммерческую) при переходе здания к другому собственнику. Довольно часто проводится она при возникновении разногласий и споров между подрядчиком и заказчиком.  
 
Объектом строительной экспертизы могут стать техническая документация, сметная и проектная документация на строения, здания, сооружения, а также жилые дома, квартиры, хозяйственно-бытовые постройки, дачи, отдельно стоящие жилые и нежилые дома, земельные участки, элементы отделки зданий или их конструкции, инженерные коммуникации. Благодаря своевременному выявлению пришедших в негодность конструкций можно предотвратить разрушение здания, которые могут привести к тяжелым травмам или даже смерти людей, оказавшихся в этом время рядом.
 
Когда может понадобиться проведение строительно-технической экспертизы?
 
В случаях, если необходимо предварительное техническое обследование строения перед перепланировкой, постройкой дополнительных конструкций (надстройки этажей), перед капитальным ремонтом; определение фактического физического износа инженерных систем и строительных конструкций, повреждений, нанесенных пожаром или затоплением строения, выявление возникших дефектов. Также в случае, если необходима независимая оценка реальной стоимости проведенных работ, проверка сметной и проектной документации, соответствия всех систем требованиям и нормам законодательства. И многое, многое другое. На самом любые строительные работы и объекты могут подвергнуться экспертизе при любых вопросах, возникающих в отношении их.