С чего начинается строительство любого мало-мальски серьезного объекта, предназначенного для длительной эксплуатации? Обычно люди, имеющие к строительной области отношение весьма посредственное, отвечают, что с разработки котлована под фундамент. Кто-то может «заглянуть в корень» и подвести под понятие строительных работ и теоретическую часть, разработку архитектурного проекта, а не только практическую его реализацию на месте. Не сказать, чтобы обе эти точки зрения совсем уж не имели права на жизнь, но и назвать их совершенно верными тоже нельзя. А как обстоят дела на самом деле?

На самом деле любой проект начинается с «разведки местности». То есть, проводятся инженерно-геологические изыскания и топографическая съемка, на основании которых, кстати, вполне могут быть при необходимости внесены какие-то изменения и в теоретическую часть, то есть, в сам архитектурный проект, и именно поэтому вторая точка зрения и не может считаться абсолютно правильной. Зачем это делается? Дело в том, что закладывать фундамент, не имея достаточных данных о составе грунта в выбранной для строительства местности, о его механических характеристиках, об уровне грунтовых вод и некоторых других сведений (глубина промерзания, например – очень важный параметр, но нередко ее приходится вычислять теоретически, на основании того же состава и глубины водосодержащего пласта), просто не имеет смысла. В то же время, рассчитывать верхнюю часть здания без проведения расчетов фундамента тоже было бы не совсем верно. И, наконец, нужно убедиться в том, что местность вообще подходит для строительства – что на выбранном участке хватит места под объект, есть ли необходимость в проведении вертикальной планировки (а если есть, то определить перечень используемой техники и порядок работ), нужно ли участок предварительно осушать и как проектировать систему дренажа, которая будет предохранять фундамент от разрушения вследствие замерзания грунтовых вод и от его подтапливания во время таяния снегов или во время осенних дождей… И без всего этого начинать какие-то строительные работы вообще нельзя.