Вторичный рынок жилья вариантов предлагает очень большое количество, однако внимание потребителей все больше привлекают квартиры в новостройках или даже еще строящихся домах. По сути, что у первичного, что у вторичного рынка жилья есть свои преимущества и свои недостатки, однако в последнее время наблюдается тенденция повышения спроса на новые квартиры и некоторый спад на «вторичку». Объясняется все это достаточно просто, некоторые плюсы новостроек стали смотреться в глазах потребителя гораздо значительнее достоинств вторичного жилья.

Нынешняя продажа квартир в новостройках сопряжена с гораздо меньшими рисками для покупателя, чем это было еще лет пять-десять назад. Кроме того, в отличие от вторичного жилья проблем при оформлении документов возникает минимум, всем известно, что основные сложности возникают с квартирами, которые уже несколько раз меняли своих владельцев, чтобы обезопасить себя от мошенничества в таких случаях приходится изучать историю квартиры чуть ли не с момента ее постройки, иначе проблемы с бывшими владельцами или их родственниками исключить невозможно. В случае же новостроек – жилье не имеет истории и, соответственно, не имеет и подобных камней, вы первый владелец квартиры и никто на нее кроме вас претендовать не может и не будет. Так что, основной плюс покупки нового жилья – значительная экономия средств, нервов и времени, которые требует изучение истории квартиры.

Также важным плюсом новостроек можно признать и то, что проблем с сантехникой и электропроводкой в них значительно меньше. Современные материалы, которые используются в сегодняшнем строительстве гораздо износоустойчивее тех, что применялись ранее. Да и новое – это всегда новое. Вторичный рынок нередко преподносит покупателям квартир наследство в виде прохудившейся канализации или каких-то вредителей, поселившихся за плинтусами, которые при первичном осмотре вполне можно и не заметить. В новых же домах следы плесени, вредители или прохудившаяся электропроводка исключены, что делает покупку удобной и надежной. Отметим так же, что в новостройках жилье покупают, как правило, люди не нуждающиеся и ведущие нормальный образ жизни, так что можно исключить и еще одну опасность – антисоциальных соседей, которые жизнь порой портят больше, чем тараканы.