Построить собственный дом мечтает множество людей. Однако до начала его строительства, нужно подобрать земельный участок, с чем нередко возникает не меньше сложностей, чем с собственно постройкой дома.

Выбирая земельный участок под строительство дома, нужно, прежде всего, определиться, какие к нему выдвигаются требования, и сформулировать собственные пожелания. Некоторым хочется иметь во владении обширную усадьбу с прудами, рощами и полями, однако обычный человек, как правило, просто желает найти место, комфортное для отдыха и жизни, имеющее удобный подъезд и возможности по проведению основных коммуникаций – канализации, отопления, теплоснабжения, электричества, водопровода и так далее. Эти требования предполагают, что недалеко от участка должны иметься достаточные мощности для организации водопровода, электричества или же альтернативы, способные помочь организовать автономные сети. Затраты на энергоресурсы в будущем может существенно сэкономить наличие центрального газопровода рядом с покупаемой землей.

Следует также постараться, чтобы в месте, где расположен земельный участок область была экологически чистой. Вблизи участка не должно быть захоронений производственных отходов или свалок. Кладбище также нельзя назвать очень приятным соседом для жилого дома.  

Сразу следует продумать и то, насколько близко от участка находится общественный транспорт, места работы, торговые, медицинские и образовательные учреждения. По этим требованиям все покупатели предъявляют разные требования, в зависимости от индивидуальных потребностей своей семьи. Не стоит ориентироваться исключительно на цену, поскольку низкая стоимость земельного участка изначально может потом привести к очень большим расходам на проведение и согласование коммуникаций и удобной подъездной дороги.

Размер участка должен соответствовать планам и личным запросам. В частности, всего шести соток будет достаточно для бюджетного летнего домика, однако для строительства дома для постоянного проживания лучше сразу рассматривать варианты от пятнадцати соток.

24.03.2014