С одной стороны, производить ремонт в новостройках несколько проще, чем ремонтировать уже эксплуатируемые несколько лет квартиры. Основным преимуществом тут можно считать, что в отличие от квартир старых, в новостройках нет необходимости в демонтаже старой сантехники, электрики и отделки. Впрочем, свои особенности и подводные камни имеет и ремонт новых квартир, которые стоит учесть, прежде чем приступать к их отделке.

Начнем с того, что в новостройках можно часто встретить квартиры, предлагаемые по принципу «свободной планировки». Означает это понятие то, что в новом доме покупатель получает квартиру, в которой отсутствуют какие-либо перегородки или стены – это единое пространство, в котором из всех стеновых конструкций возведены только несущие. Специалисты компании http://www.remotd.ru/ поясняют, что в таком случае количество предполагаемых комнат принято считать по числу оконных проемов, имеющихся в новой квартире. К примеру, если в квартире пять окон, то предполагается, что в ней будет три-четыре комнаты.

В случаях, когда квартиры сдаются без каких-либо перегородок, чаще всего застройщик при передаче жилья прикладывает свои чертежи, на которых присутствует возможная планировка всех квартир. В таких случаях, если вы пожелаете при ремонте увеличить площадь комнат за счет уменьшения их количества, или объединить ванную и туалет, нужно будет уже согласовывать ваши желания, так как это классифицируется как перепланировка. Лучше перед покупкой обязательно уточнить все эти нюансы у застройщика.

Еще один важный момент, о котором не нужно забывать при проведении ремонта в новых домах – они часто дают так называемую «усадку». Это обязательно нужно учесть при проведении финишной отделки квартиры. Впрочем, большинство современных новостроек спроектировано так, что ожидать большой усадки полностью не стоит, но и совсем исключать ее тоже нельзя. Лучше всего, перед проведением ремонта проконсультироваться с опытными в ремонте новостроек профессионалами или полностью доверить проведение ремонта им.

Еще одно, застройщики самостоятельно часто проводят некоторые подготовительные работы, например, выравнивание стен или стяжку пола. Но их работы нередко имеют не достаточно качество, обязательно проверьте все, перед началом ремонта. Часто оказывается, что перепады уровней все-таки присутствуют и нужно предварительно все же еще раз провести выравнивание полов или стен. Вообще, большая проблема новых домов – уделение застройщиком мало внимания организации качественной звукоизоляции, поэтому рекомендуется также предусмотреть при проведении ремонта работы по дополнительной звукоизоляции потолков и стен.