Каждому человеку, планирующему приобрести свое жилье, в первую очередь необходимо решить вопрос, какая именно квартира нужна – в новостройке или в старом доме. Стоимость квадратного метра на первичном рынке (в новостройках), как правило, меньше, что позволяет купить большее по площади жилье, причем абсолютно свежее – не испорченное отсутствием за квартирой какого-либо ухода бывшими хозяевами или некачественным ремонтом. В то же время, риск разнообразных осложнений, которые могут помешать стать полноценным законным владельцем жилья в новостройке, гораздо выше – дом может быть и не достроен или фирма-посредник, якобы предлагающая квартиры в новом строящемся жилом комплексе, может оказаться мошенником.

Плюсы и минусы покупки есть как и у первичного, так и вторичного жилья, что выбрать, зависит только от вкусов и предпочтений будущих хозяев. Так же как и выбор места, где располагается будущая квартира. Всем известно, что цены в Москве на недвижимость крайне большие и далеко не всем она по карману. Отличным вариантом приобрести хорошее жилье с минимальным риском будет приобретение квартиры в новостройке в подмосковье от застройщика - они вполне доступны по цене, находятся в экологически чистых районах. К тому же, новостройка это отсутствие проблем с коммуникациями или вредителями, которые часто остаются в наследство при покупке вторичного жилья. Надежные фирмы предлагают квартиры уже под ключ – с проведенными инженерными сетями, установленными дверями и окнами, свежей черновой отделкой. Сантехника может быть как установлена, так и нет, по желанию покупателя. Кому-то удобнее подобрать ее по своему вкусу, кому-то заехать в квартиру, в которой сразу можно жить. Вторичный рынок в этом плане гораздо менее гибкий, чаще всего все приходится устраивать согласно своим предпочтениям даже не с нуля, а с полной переделки существующих коммуникаций, сантехнического оборудования и отделки.

Еще одним немаловажным фактором в выборе новой квартиры является выбор между кирпичными, монолитными и панельными домами. Как правило, квартиры, предлагаемые застройщиками в монолитных и кирпичных домах, можно еще на этапе строительства перепланировать по собственному вкусу, тогда как панельные дома такой возможности не предполагают. Зато квартиры в панельных домах существенно дешевле, поэтому им отдают предпочтения люди, для которых небольшая стоимость является определяющим фактором. 

22.08.2012