О том, что недвижимость при определенных условиях можно купить и гораздо ниже рыночной цены известно всем. Продают квартиры и прочие постройки намного дешевле тогда, когда продавцу в силу тех или иных обстоятельств деньги нужны срочно, прямо сейчас. Например, срочно необходимо рассчитаться с долгами, переехать в другой город или разделить имущество с бывшим супругом.

Но вот о том, что купить участок в Ельне, квартиру в вашем городе, дом в областном центре можно и совсем без денег навряд ли кто задумывался всерьез. А ведь при большом желании это вполне осуществимо.

Для этого необходимо узнать, что же на самом деле необходимо продавцу заинтересовавшей вас недвижимости, для чего он ее продает, какие цели преследует. Проще всего получить ответ на этот вопрос, задав его напрямую продавцу. Возможно он мечтает о покупке автомобиля и причем такого же класса, какой имеется в наличии у вас. Предложите ему свой. Или срочно необходимо отдать долг, а наличности нет. Тогда попробуйте договорится с кредитором, чтобы тот переоформил долг на вас.

Бывает и что продаваемая недвижимость просто является для продавца балансом – она ему совсем не нужна. Тогда попробуйте договорится об отсрочке платежа. Предложите в качестве гарантий страхование своей жизни в его пользу, расписку, нотариальный договор, выслушайте его предложение. А если он согласится – сдайте «купленное» жилье в аренду с таким расчетом, чтобы получать с нее ту сумму, которая необходима для расчета с продавцом. Или просто не спеша перепродайте ее, дороже, и разница будет ваша.

Опять же, если жилье продается значительно ниже реальной рыночной цены, почему бы не попробовать взять кредит на покупку в банке или занять у знакомых необходимую сумму? Если вы уверены, что оно того стоит – попробуйте.

Кажется, что все эти варианты не для вас и у вас точно не получится? Попробуйте, в конце концов, что вы теряете? Уверенным точно, что не получится можно только попробовав. А вдруг это станет вашим бизнесом? Вы наверняка удивитесь насколько сговорчивыми бывают иногда продавцы квартир и на какие варианты они могут согласиться.