Перед началом любых строительных работ необходимо провести тщательную топографическую разведку с составлением подробного плана местности. Собственно, подобный план надо составлять еще на этапе проектирования, поскольку архитектору в любом случае придется учитывать особенности рельефа. Такой топографический план называется геоподосновой. Его составление осуществляется в несколько этапов, первым из которых является определение площади топографической съемки и рекогносцировка с целью изучения возможных путей подъезда к месту проведения работ. Далее следует планово-высотное обоснование, после чего проводится непосредственно топографическая съемка. На завершающем этапе материалы, полученные в ходе полевых работ, обрабатываются на компьютере с помощью специального программного обеспечения, результатом чего является электронная версия топографического плана. При разработке проектной документации на задние следует учесть, что этот план действителен в течение трех лет.

Но понятие «геоподоснова» имеет еще и второе значение, близкое по сути к первому, но несколько от него отличающееся. Геоподосновой называют также сведения о геологическом строении предполагаемого места строительства. Такие инженерные изыскания и геологические исследования необходимо проводить для любого объекта, постройка которого предполагает постоянный, а не временный характер. Геология местности определяет степень надежности здания, ведь его эксплуатационные характеристики и срок службы во многом зависят от сейсмоактивности в районе, состава почвы и ее зыбкости, для определения которой проводятся специальные исследования грунтов и геологические изыскания, куда в ряде случаев входит и бурение на определенную глубину с целью определения глубины залегания грунтовых вод и степени напластовывания грунтов. Геоподоснова на площадку строительства – это комплекс сведений о геологическом строении этой площадки, техническое заключение, определяющее саму возможность развертывания строительных работ в данной местности. Для любого строительного проекта эта информация очень важна и нужна, поскольку она определяет требования к прочности конструкционных элементов здания и его сейсмоустойчивости. Учитывая, что в земной коре постоянно происходят процессы, влекущие за собой изменения структуры грунтов, срок использования этой информации также ограничен тремя годами.